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節目「小明星大跟班」24日在中天電視台舉辦金鐘入圍慶功記者會，角逐綜藝節目主持人獎的吳宗憲（右）、吳姍儒（左）開心拿包子和粽子，期盼金鐘能「包中」。中央社記者王靖怡攝 105年9月24日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋理債一日便客服主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者潘維庭╱綜合報導】
美國總統當選人川普17日與日相安倍晉三會面，但見安倍之前，川普在川普大廈與93歲的美國前國務卿季辛吉會面，川普團隊稱雙方討論了「中國、俄羅斯、伊朗與歐盟」，但未公布談話內容。
不過，「美國之音」18日一篇「季辛吉為美中關係對新總統建言」的文章似透露了季辛吉的想法。文章引述季辛吉說，中美領導人相互理解對方的思維方式尤其重要，「尼克森做得最好的一點是，我們最初舉行的會談中，沒有談論雙方差異，而是談論我們的目標，看這些目標是否能夠和諧。」
文章中他也向川普建議，要找個了解中國歷史與文化的人進入團隊，作為兩國政府間的聯絡人，並確保雙方發展的連貫性；同時，不要針對貿易、南海或任何單一中美爭端進行裁決，而是要先想好美方的整體目標，再與中方領導人對話。
他也認為，美國領導人應該認清這個國家根本的國家利益是什麼，而不是被雙方之間目前存在的一些紛爭「擋住視線」，影響到看問題的角度。
季辛吉說，面對中國領導人時，「他從來不會對中國領導人進行說教，而是真實的表達他對一些問題的看法」。他認為中國領導人不應當採取聖人的姿態或是帶著優越感採取行動，「而我們則不應當教訓他們如何在國際上行事。」
兩國近期的最大挑戰，季辛吉認為包括南海、北韓問題，以及如何與中國這個演變為超級大國打交道。他也提到，兩國今後有很多可合作的領域，包括絲綢之路、阿富汗以及打擊海盜的國際維和行動等。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【張志榮╱台北報導】
法說會後，原先外資圈預期台積電（2330）股價可望向190元邁進，但本週以來走勢略顯溫吞，主因摩根大通證券指出，高通訂單最快得等到7奈米才能重回台積電懷抱、而非大家樂觀預期的10奈米。
國際資金昨天板信銀行信用卡借現金 新手賣超台積電1,958張，股價則是小漲0.5元、以187元作收，但卻爆出75.82億元成交值，不但是排名第二鴻海（2317）26.94億元的近3倍，更佔台股上市成交量641.38億元的11.82％。
摩根大通證券半導體分析師哈戈谷（Gokul Hariharan）指出，近期市場傳出高通10奈米訂單將重回台積電懷抱的消息，但實際情況是，高通訂單恐得等到7奈米才會回籠，且這已是相當確定消息。
哈戈谷表示，據了解，儘管三星內部仍有問題需要克服，但所開出的10奈米產能，除了明年上半年內部需要（Exynos）外，也可供貨高通Snapdragon 830，10奈米製程對三星至為關鍵，因為也會用在新機Galaxy S8的應用處理器（AP），目前看來，明年上半年可望平均供貨給內部與高通。
哈戈谷指出，台積電10奈米自去年第四季通過認證後，已有包括蘋果、聯發科、海思等一線客戶開始採用，但名單始終沒有高通，即便高通考量到三星良率問題，想在10奈米重回台積電懷抱，光是設計流程至少就得跑1年以上，屆時7奈米已準備就緒。
哈戈谷認為，高通理論上會在2018年上半年成為台積電第一波採用新光銀行整合負債7奈米的客戶，儘管智慧型手機成長幅度已趨緩，但對台積電來說仍有相當大的助益。
哈戈谷指出，聯發科（2454）明年第二季推出的10奈米晶片Helio X30，將是第一波挑戰高通800系列產品、且讓毛利率開始回溫的機會，因此，三星10奈米製程若因良率問題而延後量產，聯發科將有短暫主導高階產品的絕佳時間，為最大受惠者。
當然，哈戈谷認為，在上述情況下，台積電同樣可以從中受惠，但幅度不會太大，因為聯發科10奈米產品規模不像蘋果那麼大，即便在樂觀情境下、也就是聯發科Helio X30晶片新增2,000萬套（佔高通Snapdragon 8x0家族比重約20％至30％），對台積電營收挹注幅度也僅有1％左右，並不會太大，但可挹注聯發科明年第一季營收約8至9億美元。
台東市創業貸款
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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
花旗台灣區負責人、花旗（台灣）銀行董事長管國霖，平日侍親至孝，為能有更多時間照顧老邁父親，昨天在內部郵件中向花旗員工表達有意讓賢「花旗台灣區負責人」職務，從組織內部徵求接班人才，也歡迎各部門推薦合適人選；由於該信件是英文函，顯示花旗以開放心態，邀請國際優秀人才都有機會參與台灣市場。
據了解，管國霖為多陪伴家人，計畫未來專任花旗（台灣）銀行董事長。
目前花旗銀行在台灣設立的公司，除了花旗（台灣）銀行，還有美商花旗台北分行、花旗證券，信用卡公司等十家以上法人機構，管國霖則身兼花旗台灣區負責人、花旗（台灣）銀行董事長。
管國霖是典型的「花旗寶寶」，當年以花旗銀行儲備幹部（MA）資格在美國加入花旗銀行，並返台任職至今，是花旗長期栽培的台灣人才。在管國霖帶領下，花旗台灣團隊除了最早發跡的企金業務，再打開消費金融、財富管理業務，年年獲利飛速成長，奠定花旗台灣在亞太市場的領先地位。
據傳，管國霖曾多次婉謝美國總部升遷他為亞太區主管的邀請，理由是他希望能留在台灣照顧父母。昨天花旗的內部郵件中表示，由於管國霖希望自己想要保留更多時間陪伴他年邁的父親，而且他相信花旗人才濟濟，歡迎大家推薦。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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鉅亨網編譯郭照青美國 10 月成屋銷售簽約指數小幅上升，顯示房屋市場仍進行整理。國家不動產協會 (NAR) 週三公布，10 月成屋銷售簽約指數上升 0.1% 至 110.0，較去年同期上升 1.8%。接受 Econoday 網站調查的分析師平均預估，10 月成屋銷售簽約指數為上升 0.8%。該指數係指不動產交易已簽約，但尚未完成交易案件。NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 在發布的聲明中說，餘屋偏低使得房價全年上漲，對購屋者預算構成了壓力。NAR 指出，10 月成屋銷售中，約有 40% 價格符合或高於表單價格，去年同期為 33%，顯示房屋市場吃緊。9 月成屋銷售上升至近十年高點。
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